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日本優待海外富人 觀光簽證給一年

為提升赴日觀光人數,達成2020年東京奧運期間,觀光人數能突破2,000萬人,日本政府最近決定,自2015年度起,海外富裕階層人士的赴日觀光簽證將可延長為一年。

由於現階段外國人觀光簽證只有90天,此政策一出,各界解讀為海外富人可擁有在日的長期居留權,這表示,外國人即使沒有日本居留身分,也可購買房產,在日本長期居住。預料將帶動另一波高資產階級赴日投資不動產的熱潮。此利多也讓原本火熱的日本房市更添動能。

根據日本國土交通省發表的日本全國不動產價格指數指出,今年首都圈的不動產將是六年來漲幅最大的一年,在奧運效應帶動下,日本經濟快速增溫,日本民眾對不動產投資信心恢復,東京房市仍可持續加溫,再加上近日日本政府又放寬外國人居住條件,預計可開創另一波赴日投資的新興動能。

日新網指出,日本政府制定這項政策的目的,是為了鼓勵海外富裕階層在日本購買別墅和公寓等不動產,增加在日本的消費。居留日本將滿1年時若出境再入境,又可再居留1年。

至於海外「富裕階層人士」的定義,日本政府現正參考澳洲做法,以年收入約600萬日元(近180萬台幣)以上、擁有7000萬日元以上資產且年齡在55歲以上的外籍人士為對象。
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